1969〜1979年築, 専有面積24.90㎡〜44.90㎡の平均販売価格
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南博多パールシャトー
福岡県福岡市南区大楠一丁目
/ 高宮駅 徒歩16分
1974年築 / 9階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,044万円
29.9万円/㎡
912
1,000
1,088
1,176
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,088万円
28.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月2日
南博多パールシャトー
1,080万円（30.9万円/㎡）/ 9階 / 34.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,080万円 | 30.9万円 | 9階 | 34.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/26 | 2,300万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.53㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/26 | 2,300万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 650万円 | 21.6万円 | 8階 | 30.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/04 | 2,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 990万円 | 28.4万円 | 9階 | 34.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.53㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/28 | 1,500万円 | 27.2万円 | 8階 | 55.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/25 | 800万円 | 20.6万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 750万円 | 18.3万円 | 5階 | 41.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/28 | 700万円 | 23.2万円 | 8階 | 30.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/01 | 690万円 | 17.0万円 | 3階 | 40.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 760万円 | 16.9万円 | 8階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 2,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 57.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 650万円 | 24.6万円 | 9階 | 26.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 35.5万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 680万円 | 25.8万円 | 9階 | 26.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/25 | 700万円 | 18.0万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 750万円 | 28.4万円 | 9階 | 26.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/17 | 600万円 | 15.4万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/13 | 950万円 | 16.5万円 | 3階 | 57.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 600万円 | 15.4万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/28 | 688万円 | 17.7万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/25 | 572万円 | 14.7万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/23 | 572万円 | 14.7万円 | 2階 | 38.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/10 | 498万円 | 12.5万円 | 7階 | 39.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/21 | 570万円 | 14.4万円 | 7階 | 39.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 580万円 | 12.9万円 | 8階 | 45.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 15.5万円 | 8階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 16.4万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/25 | 998万円 | 25.6万円 | 6階 | 39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/12 | 1,198万円 | 30.7万円 | 6階 | 39㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 南博多パールシャトー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 1,080万円 | 30.9万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 158戸 | RC |
| 2025/02/25 | ローレルハイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 1,390万円 | 32.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。